jueves, diciembre 28, 2006
miércoles, diciembre 27, 2006
Hasta la ONU denuncia la especulación en España
Mientras los politicos solo se preocupan de apalear a los manifestantes que luchan por un derecho CONSTITUCIONAL!!!
http://www.lahaine.org/index.php?p=19395
http://www.kaosenlared.net/noticia.php?id_noticia=28437
martes, diciembre 26, 2006
miércoles, diciembre 20, 2006
jueves, junio 29, 2006
BAJAN LOS PISOS EN MADRID
El precio de los pisos en Madrid capital baja por primera vez en 9 años
En Madrid capital, el metro cuadrado en las casas seminuevas cayó un 2,5% en el primer trimestre de este año frente al último periodo de 2005.
Es la primera bajada en nueve años.
POR FIN!!!
Los pisos empiezan a bajar!!!
¿quien decia que no?
En Madrid capital, el metro cuadrado en las casas seminuevas cayó un 2,5% en el primer trimestre de este año frente al último periodo de 2005.
Es la primera bajada en nueve años.
POR FIN!!!
Los pisos empiezan a bajar!!!
¿quien decia que no?
jueves, junio 01, 2006
Articulos interesantes sobre vivienda
Invertia ha realizado una encuesta y una serie de articulos interesantes para todos aquellos que buscan su primera vivienda o los que asisten atonitos ante la especulación de un bien de primera necesidad como es la vivienda.
El 90% de la población ve imposible comprar la vivienda en la que habita a los precios actuales
Guia para la compra de la vivienda
El ABC de las hipotecas
Cómo evitar el fraude en el sector inmobiliario
Espero que os sean de utilidad
El 90% de la población ve imposible comprar la vivienda en la que habita a los precios actuales
Guia para la compra de la vivienda
El ABC de las hipotecas
Cómo evitar el fraude en el sector inmobiliario
Espero que os sean de utilidad
lunes, mayo 29, 2006
Posible Manifestación por una vivienda Digna Sábado 24 de Junio
Diversas organizaciones sociales se están organizando en las sentadas de los domingos de la Puerta del Sol para convocar una manifestación conjunta en favor de una vivienda digna y asequible.
Esperemos que esta convocatoria se realice y tenga el eco necesario para dar un vuelco a esta situación que deja en un callejon sin salida a la mayoria de los jovenes españoles.
Esperemos que esta convocatoria se realice y tenga el eco necesario para dar un vuelco a esta situación que deja en un callejon sin salida a la mayoria de los jovenes españoles.
martes, mayo 16, 2006
LA BURBUJA INMOBILIARIA
Un correito que circula por Internet bastante gracioso:
Yo también tengo 328 años y vengo del futuro. Conocí esta página a través de un anciano llamado Ziggy, un sintecho mendigo y alcohólico que vive en un BPO (banco del parque de protección oficial) conseguido por una ong que ayuda a exburbujistas en la ruina. Me he decidido a coger mi máquina del tiempo para contaros como van las cosas.
Afortunadamente no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas como ese tal Ziggy y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.
Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres
familias:
un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a través de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentísimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.
Aunque profesionalmente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a través de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo mas seguro que ayuda para la hipoteca.
Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la
envidia) y se cotiza a un céntimo de euro. En la caja fuerte del banco de España ya no se guardan lingotes si no ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho más seguro y rentable que el oro.
Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de Andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir). El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir debajo del agua, así que serían ciudades nada más que para invertir).
Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español"
y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.
Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar.
Yo también tengo 328 años y vengo del futuro. Conocí esta página a través de un anciano llamado Ziggy, un sintecho mendigo y alcohólico que vive en un BPO (banco del parque de protección oficial) conseguido por una ong que ayuda a exburbujistas en la ruina. Me he decidido a coger mi máquina del tiempo para contaros como van las cosas.
Afortunadamente no se han cumplido las previsiones de tantos agoreros burbujistas como ese tal Ziggy y la vivienda en España ha seguido subiendo un 17% anual durante los últimos 50 años, de este modo nos hemos convertido en el país mas rico del mundo, porque por ejemplo un ático en la castellana cuesta mas que el estado de California y el palacio imperial de Tokio juntos; claro que ya nadie vive en la Castellana ni en ningún otro sitio de Madrid, por que esas casas son para invertir y no para vivir.
Yo por ejemplo aunque trabajo en Madrid me he comprado un piso de 40 metros la mar de apañao en un pueblo del Norte de Burgos, que con la autovía queda a un paso; para pagar la hipoteca nos hemos juntado con otras tres
familias:
un notario casado con una catedrática de universidad, un subinspector de hacienda casado con una abogada del estado y un magistrado del supremo (subcontratado a través de una ett) casado con una arquitecta. De este modo destinamos cinco sueldos a la hipoteca y uno para vivir; estamos contentísimos con la compra porque aunque al principio nos está costando un poco luego seguro que ni se nota, además desde que lo compramos hace un año ya ha subido un 17% y por si fuera poco la mujer del notario esta de buena que lo flipas.
Aunque profesionalmente no me va mal (soy director general adjunto de una multinacional, aunque también subcontratado a través de una ett) la verdad es que la inflación que sufrimos al ser el país mas rico del mundo hace que nos tengamos que apretar un poco el cinturón; de todos modos es cuestión de acostumbrarse, cuando tuvimos que empezar a comer chopped de lagartijas todos nos quejamos y ahora se le da vuelta y vuelta en la plancha y tan rico que queda. De cualquier forma, aprovechando que han bajado la edad laboral a los 10 años a ver si saco al churumbel del colegio y lo meto en la ett, que un sueldo mas seguro que ayuda para la hipoteca.
Mi sueldo es de 2.000 tochos netos, el tocho es la moneda que sustituyo al euro cuando nos echaron de la UE a patadas (que fea y que mala es la
envidia) y se cotiza a un céntimo de euro. En la caja fuerte del banco de España ya no se guardan lingotes si no ladrillos, que en este país han demostrado ser un valor mucho más seguro y rentable que el oro.
Tras las guerras atómicas provocadas por los propietarios de vpo de Andalucía la población ha quedado reducida a 5 millones de españoles y 50 millones de ecuatorianos trabajando de paletas, se han seguido construyendo 800.000 viviendas anuales (la construcción supone ya el 98% del PIB) y ahora tocamos a unas 20 viviendas por habitante (casi todas vacías porque como dije son viviendas para invertir, no para vivir). El 90% del suelo esta ya urbanizado y se plantea empezar a construir ciudades en el fondo del mar (no se puede vivir debajo del agua, así que serían ciudades nada más que para invertir).
Esto es lo que en el mundo se conoce y admira como "el milagro español"
y es objeto de numerosos estudios y tesis doctorales en el campo de la psiquiatría. Cada año nos visitan miles de estudiosos de la mente humana de todo el mundo. No me extrañaría que muchos de esos científicos se quedasen porque la verdad es que como en España no se vive en ningún sitio.
Y eso es todo lo que os puedo contar de lo que os espera; voy a ver si cazo unas lagartijas para cenar.
miércoles, mayo 10, 2006
Correo de movilización
Ahora pasamos de la convocatoria del macrobotellón a una macromanifa para defender el derecho a una vivienda digna.
Porque ningún colectivo respalda esta manifestación o ha convocado una manifestación legal para esto.
Al parecer los sindicatos están muy preocupados por abaratar el despido y no se preocupan de los trabajadores hipotecados hasta las cejas y eso los que tienen la "suerte" de que se la concedan.
Hola a todos.
Sé que este e-mail se puede parecer a muchos de los que circulan por la red pero no es cierto. Este e-mail está siendo enviado por toda España para reivindicar nuestros derechos. Hemos asistido durante el mes de marzo a la convocatoria de macrobotellones por toda España. Esta convocatoria es diferente. En Francia, los jóvenes protestan por la “modificación” de los contratos basura. Muchas voces han sido las que se han quejado en este país porque los jóvenes no hacían nada. Pues bien, ¿se lo vamos a demostrar? El domingo, 14 de Mayo, a las 17:00 , sentada en Madrid: Puerta del Sol Queremos todos una vivienda digna, una vivienda en la que podamos vivir y fundar nuestras familias sin estar destinando más del 50% de nuestro sueldo para pagarla. Si de verdad te importa tu futuro… ¿estarás allí sentado con tus colegas? Difunde este mensaje. Pásalo. Esta convocatoria no ha sido convocada por ningún partido político, simplemente es la demostración de como la juventud española puede unirse para conseguir sus propósitos. (Copiad y pegad el mensaje para que no se acumulen las direcciones, o poned las direcciones en CCO)
Porque ningún colectivo respalda esta manifestación o ha convocado una manifestación legal para esto.
Al parecer los sindicatos están muy preocupados por abaratar el despido y no se preocupan de los trabajadores hipotecados hasta las cejas y eso los que tienen la "suerte" de que se la concedan.
Hola a todos.
Sé que este e-mail se puede parecer a muchos de los que circulan por la red pero no es cierto. Este e-mail está siendo enviado por toda España para reivindicar nuestros derechos. Hemos asistido durante el mes de marzo a la convocatoria de macrobotellones por toda España. Esta convocatoria es diferente. En Francia, los jóvenes protestan por la “modificación” de los contratos basura. Muchas voces han sido las que se han quejado en este país porque los jóvenes no hacían nada. Pues bien, ¿se lo vamos a demostrar? El domingo, 14 de Mayo, a las 17:00 , sentada en Madrid: Puerta del Sol Queremos todos una vivienda digna, una vivienda en la que podamos vivir y fundar nuestras familias sin estar destinando más del 50% de nuestro sueldo para pagarla. Si de verdad te importa tu futuro… ¿estarás allí sentado con tus colegas? Difunde este mensaje. Pásalo. Esta convocatoria no ha sido convocada por ningún partido político, simplemente es la demostración de como la juventud española puede unirse para conseguir sus propósitos. (Copiad y pegad el mensaje para que no se acumulen las direcciones, o poned las direcciones en CCO)
martes, abril 04, 2006
La gota Malaya que hace rebosar el vaso
Vemos con esperanza como le han echado el guante a estos criminales que tenían su feudo en Marbella. Pero no solo porque quede limpio Marbella si no porque se empiece a juzgar a tantos otros que han hecho lo mismo en otros ayuntamientos.
¿Tendrán los jueces el valor necesario para encerrar a los políticos convencionales que gobiernan por ejemplo los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid? Estos no son criminales de guante blanco. Son auténticos atracadores que con sus tramas de especulación hipotecan las vidas de buena parte de los ciudadanos españoles.
La decisión de uno de estos políticos puede hacer que solo se construyan 10 viviendas de protección cuando se podrían construir 100.000.
Los micro medios, Blog, periódicos locales deben hacer una función de denuncia constante ante estos pelotazos que arruinan la vida de tantas personas. Ánimo, entre todos nos libraremos de esta mierda que salpica nuestra vida política.
¿Tendrán los jueces el valor necesario para encerrar a los políticos convencionales que gobiernan por ejemplo los ayuntamientos de la Comunidad de Madrid? Estos no son criminales de guante blanco. Son auténticos atracadores que con sus tramas de especulación hipotecan las vidas de buena parte de los ciudadanos españoles.
La decisión de uno de estos políticos puede hacer que solo se construyan 10 viviendas de protección cuando se podrían construir 100.000.
Los micro medios, Blog, periódicos locales deben hacer una función de denuncia constante ante estos pelotazos que arruinan la vida de tantas personas. Ánimo, entre todos nos libraremos de esta mierda que salpica nuestra vida política.
lunes, abril 03, 2006
Acabar con los abusos de los intermediarios
Según elpais el Gobierno quiere acabar con los abusos de los intermediarios en la venta de pisos:
El Gobierno quiere regular la intermediación inmobiliaria para poner coto a los abusos en la compraventa de pisos, que se han disparado desde 2000 al calor del boom de la vivienda. Los 95.000 operadores que actúan en España (agentes de la propiedad, agencias inmobiliarias y profesionales autónomos) no están sujetos por ley a una normativa específica ni se les exige un título para trabajar, una falta de control que se traduce a veces en comisiones excesivas (10%) y prácticas especulativas. El Ejecutivo se ha comprometido, según fuentes del sector, a atender las demandas de los 8.000 agentes de la propiedad colegiados, que piden un registro público y que se exijan seguros de responsabilidad civil a todos.
Para mi no solo se tendría que regular el sector si no que también se debería potenciar la compraventa entre particulares para que se realice de una forma segura. Ahora mismo comprase un piso a través de una inmobiliaria genera más problemas que ventajas. Uno de los mayores problemas son las comisiones, un 10% de 200.000 € es un gran problema.
Animo a todos los compradores a saltarse a las inmobiliarias sin el más minimo pudor.
¿Cual es el valor real que añade ese intermediario a la vivienda?
Conozco un caso cercano en el que se consiguió el ahorro de un 15% del valor total de la vivienda simplemente saltandose al intermediario.
El Gobierno quiere regular la intermediación inmobiliaria para poner coto a los abusos en la compraventa de pisos, que se han disparado desde 2000 al calor del boom de la vivienda. Los 95.000 operadores que actúan en España (agentes de la propiedad, agencias inmobiliarias y profesionales autónomos) no están sujetos por ley a una normativa específica ni se les exige un título para trabajar, una falta de control que se traduce a veces en comisiones excesivas (10%) y prácticas especulativas. El Ejecutivo se ha comprometido, según fuentes del sector, a atender las demandas de los 8.000 agentes de la propiedad colegiados, que piden un registro público y que se exijan seguros de responsabilidad civil a todos.
Para mi no solo se tendría que regular el sector si no que también se debería potenciar la compraventa entre particulares para que se realice de una forma segura. Ahora mismo comprase un piso a través de una inmobiliaria genera más problemas que ventajas. Uno de los mayores problemas son las comisiones, un 10% de 200.000 € es un gran problema.
Animo a todos los compradores a saltarse a las inmobiliarias sin el más minimo pudor.
¿Cual es el valor real que añade ese intermediario a la vivienda?
Conozco un caso cercano en el que se consiguió el ahorro de un 15% del valor total de la vivienda simplemente saltandose al intermediario.
lunes, marzo 27, 2006
Y la especulación llega a Internet
Yo me pregunto si no se podría hacer esto mismo con la vivienda que si que es un derecho como recoge la constitución.
¿Tan grave sería expropiar las viviendas que retienen los diferentes agentes especuladores?
Red.es cancela el registro de 181 dominios '.es' por ser para uso 'especulativo'
Noticias relacionadas en elmundo.es
Noticias relacionadas en otros medios
Actualizado lunes 27/03/2006 13:42 (CET)
ELMUNDO.ES
MADRID.- Pese al plan de dominios por fases con el que se intentaba impedir el 'secuestro' de dominios '.es', no se ha podido evitar el intento de registros masivos. Red.es ha anunciado un proceso de cancelación de 181 registros hecho por Gorka Valencia a través del agente registrador Hostalia. Entre los intentos de registro se encuentran algunos dominios que no podían ser objeto de asignación
http://www.elmundo.es/navegante/2006/03/27/esociedad/1143458149.html
¿Tan grave sería expropiar las viviendas que retienen los diferentes agentes especuladores?
Red.es cancela el registro de 181 dominios '.es' por ser para uso 'especulativo'
Noticias relacionadas en elmundo.es
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Actualizado lunes 27/03/2006 13:42 (CET)
ELMUNDO.ES
MADRID.- Pese al plan de dominios por fases con el que se intentaba impedir el 'secuestro' de dominios '.es', no se ha podido evitar el intento de registros masivos. Red.es ha anunciado un proceso de cancelación de 181 registros hecho por Gorka Valencia a través del agente registrador Hostalia. Entre los intentos de registro se encuentran algunos dominios que no podían ser objeto de asignación
http://www.elmundo.es/navegante/2006/03/27/esociedad/1143458149.html
martes, marzo 21, 2006
martes, marzo 07, 2006
Un hogar medio español destina el 40% de su salario a pagar su vivienda en 30 años, mientras que un francés destina el 27% en 13 años
http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=11341&edicion=06/03/2006&pass
Esclavizado a su hipoteca. Así es como se siente J.E.*, un español medio que percibe un ingreso mensual de 2.321 euros, que se compró una casa de 117 metros cuadrados (incluyendo zonas comunes) que le costó 231.000 euros (algo más de 38 millones de las antiguas pesetas, gastos incluidos) por la que paga 1.070 euros al mes en concepto de cuota hipotecaria a tipo fijo del 6% (es difícil hacer proyecciones a tipo variable). La entrada del piso (15%) más los gastos le supusieron 52.500 euros.
J.E. habrá terminado de pagar su vivienda al cabo de 30 años destinando el 40% de su salario a día de hoy, lo que se llama “esfuerzo medio por familia al origen”. Al cabo de esos 30 años, añadiendo los intereses, habrá terminado pagando 437.060 euros (72,5 millones de pesetas), casi el doble de lo que le costó. “Si hubiera mucha inflación, el importe resultaría menor, pero entonces las nuevas hipotecas ya no serían al 6%, sino al 10% ó al 12%, ó quizás más, como a principios de los 80”, comenta el arquitecto y economista Ricardo Vergés.
Merece la pena comparar los datos del hogar español medio con el del hogar francés medio. En Francia, no sólo la vivienda nueva es más barata pese a que los salarios de la construcción son más elevados, según datos del ministerio de Equipamiento, sino que la renta es mucho más alta. Así pues, el francés medio, con una cuota hipotecaria mensual de 1.440 euros, también al 6%, destinará el 27% de unos ingresos mucho más elevados para terminar de pagar su vivienda de 187.000 euros (incluyendo gastos) en 13 años. Al final, habrá pagado 250.000 euros corrientes.
Visitar la página del confidencial para ver el gráfico!!! ESCALOFRIANTE!!!!!!
Esclavizado a su hipoteca. Así es como se siente J.E.*, un español medio que percibe un ingreso mensual de 2.321 euros, que se compró una casa de 117 metros cuadrados (incluyendo zonas comunes) que le costó 231.000 euros (algo más de 38 millones de las antiguas pesetas, gastos incluidos) por la que paga 1.070 euros al mes en concepto de cuota hipotecaria a tipo fijo del 6% (es difícil hacer proyecciones a tipo variable). La entrada del piso (15%) más los gastos le supusieron 52.500 euros.
J.E. habrá terminado de pagar su vivienda al cabo de 30 años destinando el 40% de su salario a día de hoy, lo que se llama “esfuerzo medio por familia al origen”. Al cabo de esos 30 años, añadiendo los intereses, habrá terminado pagando 437.060 euros (72,5 millones de pesetas), casi el doble de lo que le costó. “Si hubiera mucha inflación, el importe resultaría menor, pero entonces las nuevas hipotecas ya no serían al 6%, sino al 10% ó al 12%, ó quizás más, como a principios de los 80”, comenta el arquitecto y economista Ricardo Vergés.
Merece la pena comparar los datos del hogar español medio con el del hogar francés medio. En Francia, no sólo la vivienda nueva es más barata pese a que los salarios de la construcción son más elevados, según datos del ministerio de Equipamiento, sino que la renta es mucho más alta. Así pues, el francés medio, con una cuota hipotecaria mensual de 1.440 euros, también al 6%, destinará el 27% de unos ingresos mucho más elevados para terminar de pagar su vivienda de 187.000 euros (incluyendo gastos) en 13 años. Al final, habrá pagado 250.000 euros corrientes.
Visitar la página del confidencial para ver el gráfico!!! ESCALOFRIANTE!!!!!!
martes, febrero 28, 2006
El Kelifinder
http://www.kelifinder.com/
La última ida de olla para tirar las perras de la administración.
Pretende ser un buscador de casas de protección y ayudas a la compra de vivienda. Lo consigue en parte. Osea, cuando no te da un error :
Server Error in '/' Application.
Runtime Error Description: An applicatio...
Menudo escafurcio!!
Esperemos que mejoren el servicio y ayude a conseguir una igualdad de oportunidades a la hora de conseguir esas viviendas y no se las queden como hasta ahora los primos del concejal de turno.
La última ida de olla para tirar las perras de la administración.
Pretende ser un buscador de casas de protección y ayudas a la compra de vivienda. Lo consigue en parte. Osea, cuando no te da un error :
Server Error in '/' Application.
Runtime Error Description: An applicatio...
Menudo escafurcio!!
Esperemos que mejoren el servicio y ayude a conseguir una igualdad de oportunidades a la hora de conseguir esas viviendas y no se las queden como hasta ahora los primos del concejal de turno.
martes, febrero 21, 2006
elroto
http://www.nodo50.org/mla/image/elroto/index.htm
¿Llegará el día en el que se aplique la constitución y se prohiba especular con la vivienda?
¿Alguién se está dando cuenta de la cantidad de carteles de se vende inundan las calles?
No quiero ser agorero pero la rentabilidad de la bolsa española y la falta de liquided en la inversión inmobiliaria está apuntito de hacer reventar la burbuja.
En estos casos cabe decir que cuando el rio no suena es porque hay muchos peces locos por salir.
Ahora que se JODAN y no puedan vender las viviendas con las que especulaban.
¿Llegará el día en el que se aplique la constitución y se prohiba especular con la vivienda?
¿Alguién se está dando cuenta de la cantidad de carteles de se vende inundan las calles?
No quiero ser agorero pero la rentabilidad de la bolsa española y la falta de liquided en la inversión inmobiliaria está apuntito de hacer reventar la burbuja.
En estos casos cabe decir que cuando el rio no suena es porque hay muchos peces locos por salir.
Ahora que se JODAN y no puedan vender las viviendas con las que especulaban.
martes, febrero 07, 2006
Denuncia especulación
Este video denunciaba en su día la especulación inmobiliaria a dia de hoy quién pillara esos precios. Y pensar que antes nos asustabamos de los precios que nos dice el video.
martes, enero 31, 2006
PRECIOS PARA LA VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA
TABLAS de PRECIOS PARA LA VIVIENDA CON PROTECCIÓN PÚBLICA, PLAN DE VIVIENDA Dos mil cinco Dos mil ocho.
Actualizado a Octubre de Dos mil cinco.
Subdirección General de Información de Vivienda.
Dirección General de Arquitectura y Vivienda.
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO.
Comunidad de Madrid.
ÍNDICE
1. TABLAS DE PRECIOS.
Precios máximos legales de venta de viviendas para venta o uso propio por tipo de vivienda y zona.
Precios máximos legales de venta de viviendas para arrendamiento y rentas máximas legales por zona.
TABLAS DE PRECIOS.
El Compendio de Normativa en esta materia, con su correspondiente índice analítico, puede obtenerse en el Compendio de Normativa de Vivienda, Plan de Vivienda Dos mil cinco Dos mil ocho.
TABLAS DE PRECIOS
PRECIOS MÁXIMOS LEGALES DE VENTA DE VIVIENDAS PARA VENTA O USO PROPIO POR TIPO DE VIVIENDA Y ZONA
Artículo 1 de la ORDEN Mil quinientos setenta y siete barra Dos mil cinco, de once de mayo y Artículos 2 a, 2 c y 3 de la ORDEN Dos mil ochocientos sesenta y tres barra Dos mil cuatro, de 8 de noviembre. Estas Órdenes pueden obtenerse dentro del Compendio de Normativa de Vivienda, Plan de Vivienda Dos mil cinco Dos mil ocho en los parágrafos 3 y 4 respectivamente.
Tipos de vivienda:
V P P B, Vivienda con Protección Pública Básica.
V P P L, Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado.
V P O, Vivienda de Protección Oficial.
Municipios que integran cada Zona:
Zona 0: Madrid.
Zona A: Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y San Sebastián de los Reyes.
Zona B: Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Mejorada del Campo, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Rivas Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
Zona C: Alpedrete, Camarma de Esteruelas, Collado Mediano, Daganzo, El Molar, Griñón, Hoyo de Manzanares, Loeches, Meco, Moralzarzal, San Agustín del Guadalix, Torrejón de la Calzada y Valdetorres de Jarama.
Zona D: Resto de municipios de la Comunidad de Madrid.
Zona 0. V P P B, Mil cuatrocientos setenta y cuatro coma 0 7 euros. V P P L, Mil ochocientos cincuenta euros. V P O Régimen especial, Mil sesenta y tres coma 0 3 euros. Adquisición protegida de vivienda libre, dos mil coma cincuenta y dos euros.
Zona A. V P P B, Mil cuatrocientos setenta y cuatro coma 0 7. V P P L, Mil ochocientos cincuenta euros. V P O Régimen especial, Mil sesenta y tres coma 0 3 euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil cuatrocientos setenta y cuatro coma 0 7 euros.
Zona B. V P P B, Mil doscientos sesenta y tres coma cuarenta y nueve euros. V P P L, Mil quinientos ochenta y cinco coma setenta y dos euros. V P O Régimen especial, Novecientos once coma diecisiete euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil doscientos sesenta y tres coma cuarenta y nueve euros.
Zona C. V P P B, Mil ciento cincuenta y ocho coma veinte euros. V P P L, Mil cuatrocientos cincuenta y tres coma cincuenta y siete euros. V P O Régimen especial, Ochocientos treinta y cinco coma veinticuatro euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil ciento cincuenta y ocho coma veinte euros.
Zona D. V P P B, Mil cincuenta y dos coma noventa y uno euros. V P P L, Mil trescientos veintiuno coma cuarenta y tres euros. V P O Régimen especial, Setecientos cincuenta y nueve coma treinta y un euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil cincuenta y dos coma noventa y un euros.
PRECIOS MÁXIMOS LEGALES DE VENTA DE VIVIENDAS PARA ARRENDAMIENTO Y RENTAS MÁXIMAS LEGALES POR ZONA.
Artículo 2. b. de la ORDEN Dos mil ochocientos sesenta y tres barra Dos mil cuatro, de 8 de noviembre. Esta Orden puede obtenerse dentro del Compendio de Normativa de Vivienda, Plan de Vivienda Dos mil cinco Dos mil ocho en el parágrafo 4.
Municipios que integran cada Zona:
Zona 0: Madrid.
Zona A: Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y San Sebastián de los Reyes.
Zona B: Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Mejorada del Campo, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Rivas-Vaciamadrid, an Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
Zona C: Alpedrete, Camarma de Esteruelas, Collado Mediano, Daganzo, El Molar, Griñón, Hoyo de Manzanares, Loeches, Meco, Moralzarzal, San Agustín del Guadalix, Torrejón de la Calzada y Valdetorres de Jarama.
Zona D: Resto de municipios de la Comunidad de Madrid.
Zona 0. Precio Máximo Legal de Venta, Mil ciento ochenta y uno coma quince euros. Renta máxima legal anual inicial, Ochenta y dos coma sesenta y ocho euros.
Zona A. Precio Máximo Legal de Venta, Mil ciento ochenta y uno coma quince euros. Renta máxima legal anual inicial, Ochenta y dos coma sesenta y ocho euros.
Zona B. Precio Máximo Legal de Venta, Mil doce coma cuarenta y un euros. Renta máxima legal anual inicial, Setenta coma ochenta y siete euros.
Zona C. Precio Máximo Legal de Venta, Novecientos veintiocho coma 0 4 euros. Renta máxima legal anual inicial, sesenta y cuatro coma noventa y seis euros.
Zona D. Precio Máximo Legal de Venta, Ochocientos cuarenta y tres coma sesenta y ocho euros. Renta máxima legal anual inicial, cincuenta y nueve coma 0 6 euros.
Resumiendo
Leganes piso de 100 m2:
VPPB 1.263,49 x 100 = 126.349 €
VPPL 1.585,72 x 100 = 158.572 €
VPO 911,17 x 100 = 91.117 €
V P P B, Vivienda con Protección Pública Básica.
V P P L, Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado.
V P O, Vivienda de Protección Oficial.
Actualizado a Octubre de Dos mil cinco.
Subdirección General de Información de Vivienda.
Dirección General de Arquitectura y Vivienda.
CONSEJERÍA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO.
Comunidad de Madrid.
ÍNDICE
1. TABLAS DE PRECIOS.
Precios máximos legales de venta de viviendas para venta o uso propio por tipo de vivienda y zona.
Precios máximos legales de venta de viviendas para arrendamiento y rentas máximas legales por zona.
TABLAS DE PRECIOS.
El Compendio de Normativa en esta materia, con su correspondiente índice analítico, puede obtenerse en el Compendio de Normativa de Vivienda, Plan de Vivienda Dos mil cinco Dos mil ocho.
TABLAS DE PRECIOS
PRECIOS MÁXIMOS LEGALES DE VENTA DE VIVIENDAS PARA VENTA O USO PROPIO POR TIPO DE VIVIENDA Y ZONA
Artículo 1 de la ORDEN Mil quinientos setenta y siete barra Dos mil cinco, de once de mayo y Artículos 2 a, 2 c y 3 de la ORDEN Dos mil ochocientos sesenta y tres barra Dos mil cuatro, de 8 de noviembre. Estas Órdenes pueden obtenerse dentro del Compendio de Normativa de Vivienda, Plan de Vivienda Dos mil cinco Dos mil ocho en los parágrafos 3 y 4 respectivamente.
Tipos de vivienda:
V P P B, Vivienda con Protección Pública Básica.
V P P L, Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado.
V P O, Vivienda de Protección Oficial.
Municipios que integran cada Zona:
Zona 0: Madrid.
Zona A: Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y San Sebastián de los Reyes.
Zona B: Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Mejorada del Campo, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Rivas Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
Zona C: Alpedrete, Camarma de Esteruelas, Collado Mediano, Daganzo, El Molar, Griñón, Hoyo de Manzanares, Loeches, Meco, Moralzarzal, San Agustín del Guadalix, Torrejón de la Calzada y Valdetorres de Jarama.
Zona D: Resto de municipios de la Comunidad de Madrid.
Zona 0. V P P B, Mil cuatrocientos setenta y cuatro coma 0 7 euros. V P P L, Mil ochocientos cincuenta euros. V P O Régimen especial, Mil sesenta y tres coma 0 3 euros. Adquisición protegida de vivienda libre, dos mil coma cincuenta y dos euros.
Zona A. V P P B, Mil cuatrocientos setenta y cuatro coma 0 7. V P P L, Mil ochocientos cincuenta euros. V P O Régimen especial, Mil sesenta y tres coma 0 3 euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil cuatrocientos setenta y cuatro coma 0 7 euros.
Zona B. V P P B, Mil doscientos sesenta y tres coma cuarenta y nueve euros. V P P L, Mil quinientos ochenta y cinco coma setenta y dos euros. V P O Régimen especial, Novecientos once coma diecisiete euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil doscientos sesenta y tres coma cuarenta y nueve euros.
Zona C. V P P B, Mil ciento cincuenta y ocho coma veinte euros. V P P L, Mil cuatrocientos cincuenta y tres coma cincuenta y siete euros. V P O Régimen especial, Ochocientos treinta y cinco coma veinticuatro euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil ciento cincuenta y ocho coma veinte euros.
Zona D. V P P B, Mil cincuenta y dos coma noventa y uno euros. V P P L, Mil trescientos veintiuno coma cuarenta y tres euros. V P O Régimen especial, Setecientos cincuenta y nueve coma treinta y un euros. Adquisición protegida de vivienda libre, Mil cincuenta y dos coma noventa y un euros.
PRECIOS MÁXIMOS LEGALES DE VENTA DE VIVIENDAS PARA ARRENDAMIENTO Y RENTAS MÁXIMAS LEGALES POR ZONA.
Artículo 2. b. de la ORDEN Dos mil ochocientos sesenta y tres barra Dos mil cuatro, de 8 de noviembre. Esta Orden puede obtenerse dentro del Compendio de Normativa de Vivienda, Plan de Vivienda Dos mil cinco Dos mil ocho en el parágrafo 4.
Municipios que integran cada Zona:
Zona 0: Madrid.
Zona A: Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y San Sebastián de los Reyes.
Zona B: Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Mejorada del Campo, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Rivas-Vaciamadrid, an Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
Zona C: Alpedrete, Camarma de Esteruelas, Collado Mediano, Daganzo, El Molar, Griñón, Hoyo de Manzanares, Loeches, Meco, Moralzarzal, San Agustín del Guadalix, Torrejón de la Calzada y Valdetorres de Jarama.
Zona D: Resto de municipios de la Comunidad de Madrid.
Zona 0. Precio Máximo Legal de Venta, Mil ciento ochenta y uno coma quince euros. Renta máxima legal anual inicial, Ochenta y dos coma sesenta y ocho euros.
Zona A. Precio Máximo Legal de Venta, Mil ciento ochenta y uno coma quince euros. Renta máxima legal anual inicial, Ochenta y dos coma sesenta y ocho euros.
Zona B. Precio Máximo Legal de Venta, Mil doce coma cuarenta y un euros. Renta máxima legal anual inicial, Setenta coma ochenta y siete euros.
Zona C. Precio Máximo Legal de Venta, Novecientos veintiocho coma 0 4 euros. Renta máxima legal anual inicial, sesenta y cuatro coma noventa y seis euros.
Zona D. Precio Máximo Legal de Venta, Ochocientos cuarenta y tres coma sesenta y ocho euros. Renta máxima legal anual inicial, cincuenta y nueve coma 0 6 euros.
Resumiendo
Leganes piso de 100 m2:
VPPB 1.263,49 x 100 = 126.349 €
VPPL 1.585,72 x 100 = 158.572 €
VPO 911,17 x 100 = 91.117 €
V P P B, Vivienda con Protección Pública Básica.
V P P L, Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado.
V P O, Vivienda de Protección Oficial.
Sorteo del EMSULE
Mañana 1 de febrero la empresa municipal de suelo de Leganés sorteará 622 viviendas entre 14000 vecinos. Esperemos que este año no le toquen a los 30 del año pasado que tenian vivienda, habia un par de ellos con tres pisos en propiedad, o no cumplian los requisitos. Se montaron un equipo de inspectores que detectaron el fraude.
Deberían vigilar todas las ventas de vivienda protegida. Encima que hacen 4 pisos los estafadores se los agencian. Tendría que ser delito.
Deberían vigilar todas las ventas de vivienda protegida. Encima que hacen 4 pisos los estafadores se los agencian. Tendría que ser delito.
lunes, enero 30, 2006
Eurasia extrema
Alucina!
Mirar en lo que se entretienen los funcionarios del ministerio de la vivienda para fama y gloria de la minisitra:
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=521&Itemid=178
El Ministerio de Vivienda inaugura la exposición 'Eurasia extrema. Diálogos arquitectónicos transcontinentales'
Después de su paso por la Exposición Universal Aichi 2005, en Japón, la muestra se traslada a la sede habitual de Exposiciones del Ministerio de Vivienda
La muestra es el resultado obtenido del diálogo entre 20 arquitectos españoles y japoneses. Se podrá visitar hasta el próximo mes de marzo
26 de enero de 2006 El Ministerio de Vivienda, ha inaugurado la muestra "Eurasia extrema. Diálogos arquitectónicos transcontinentales" en la sede de Exposiciones del Ministerio, situada en las Arquerías del Paseo de la Castellana. La exposición, que pretende crear un diálogo arquitectónico entre España y Japón y estimular el conocimiento y aprendizaje recíprocos, permanecerá abierta hasta el próximo mes de marzo.
Esta exposición fue impulsada por la Sociedad Estatal para Exposiciones Internacionales (SEEI) como parte de las actividades culturales que el Pabellón de España desarrolló en la Exposición Universal Aichi 2005, celebrada en Japón del 25 de marzo al 25 de septiembre. Tras su paso por el Museo Spiral Garden de Tokio, el Ministerio de Vivienda y la SEEI co- organizan la itinerancia de la muestra.
El proyecto de exposición, definido como un diálogo "dos a dos", lo han llevado a cabo veinte arquitectos siguiendo unas reglas básicas proporcionadas por el comisario. Así se conformaron diez equipos integrados cada uno de ellos por un arquitecto japonés y otro español. Cada equipo dispuso de un cubo y de un cilindro de dimensiones establecidas y de un presupuesto cerrado, para crear los contenidos de la exposición.
Menos coñas marineras y más currar que estais hipotecando el futuro de toda una generación!!!!!!
Mirar en lo que se entretienen los funcionarios del ministerio de la vivienda para fama y gloria de la minisitra:
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=521&Itemid=178
El Ministerio de Vivienda inaugura la exposición 'Eurasia extrema. Diálogos arquitectónicos transcontinentales'
Después de su paso por la Exposición Universal Aichi 2005, en Japón, la muestra se traslada a la sede habitual de Exposiciones del Ministerio de Vivienda
La muestra es el resultado obtenido del diálogo entre 20 arquitectos españoles y japoneses. Se podrá visitar hasta el próximo mes de marzo
26 de enero de 2006 El Ministerio de Vivienda, ha inaugurado la muestra "Eurasia extrema. Diálogos arquitectónicos transcontinentales" en la sede de Exposiciones del Ministerio, situada en las Arquerías del Paseo de la Castellana. La exposición, que pretende crear un diálogo arquitectónico entre España y Japón y estimular el conocimiento y aprendizaje recíprocos, permanecerá abierta hasta el próximo mes de marzo.
Esta exposición fue impulsada por la Sociedad Estatal para Exposiciones Internacionales (SEEI) como parte de las actividades culturales que el Pabellón de España desarrolló en la Exposición Universal Aichi 2005, celebrada en Japón del 25 de marzo al 25 de septiembre. Tras su paso por el Museo Spiral Garden de Tokio, el Ministerio de Vivienda y la SEEI co- organizan la itinerancia de la muestra.
El proyecto de exposición, definido como un diálogo "dos a dos", lo han llevado a cabo veinte arquitectos siguiendo unas reglas básicas proporcionadas por el comisario. Así se conformaron diez equipos integrados cada uno de ellos por un arquitecto japonés y otro español. Cada equipo dispuso de un cubo y de un cilindro de dimensiones establecidas y de un presupuesto cerrado, para crear los contenidos de la exposición.
Menos coñas marineras y más currar que estais hipotecando el futuro de toda una generación!!!!!!
miércoles, enero 18, 2006
Informe vivienda Idealista
http://www.idealista.com/informacion/informe_anual_2005.pdf
Podeis ver en el Informe como en el último trimestre se desaceleran los precios de la vivienda.
Parace el principio del fin. Estos precios tan altos y los tipos de interes en ascenso están frenando la subida y quien no dice que este sea el fin de la burbuja inmobiliaria.
Incluso este enero hemos podido ver a una inmobiliaria (remax) hacer rebajas en sus viviendas con un descuento del 10%.
lunes, enero 02, 2006
Ayudas al alquiler de vivienda
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=325&Itemid=349
Ayuda a los inquilinos
AYUDA A LOS INQUILINOS
¿Quiénes pueden solicitar esta ayuda?
Destinatarios de las ayuda:Requisitos:
Inquilinos preferentemente jóvenes que no sean mayores de 35 años.
Cuyos ingresos familiares anuales no excedan de 15.792 € (Estos ingresos se refieren a los de todos los ocupantes de la vivienda, exista o no, relación de parentesco entre ellos).
Renta anual que han de satisfacer: entre un mínimo de un 2% y un máximo del 9% de 1,25 veces el precio básico a nivel nacional, vigente en el momento de la transacción por m2 útil, para un máximo computable de 90 m2 útiles.
¿Por qué cuantía se concede y durante cuánto tiempo?
Tipo de ayuda y características:
Subvención estatal para facilitar el pago de la renta de alquiler a los inquilinos:
Cuantía máxima anual: 40% de la renta anual, que no exceda de 2.880 €
Duración máxima: 24 meses, si persisten las circunstancias que dieron lugar al reconocimiento inicial del derecho a la ayuda.
No se puede obtener nuevamente esta ayuda hasta pasados 5 años.
¿Qué Administraciones Públicas reconocen y tramitan esta ayuda?
Tramitación:
Las Comunidades Autónomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla efectúan el reconocimiento del derecho a recibir esta ayuda.
Dentro de los límites máximos indicados, las Comunidades y Ciudades Autónomas pueden establecer los criterios objetivos de selección de los inquilinos, modulándolos en función de las necesidades específicas de sus territorios.
¿En qué órgano administrativo hay que solicitarlas?
La solicitud de esta ayuda deberá dirigirse al órgano competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma o de las Ciudades de Ceuta y Melilla y tramitarse de acuerdo con el procedimiento que se establezca en cada una de ellas.
Seleccione la Comunidad o Ciudad Autónoma de su interés:
[...]
aquí es donde empiza el problema... Podían ponerte exactamente cual es el procedimiento en cada comunidad...
por aqui os dejo la FAQ de como alquilar con la agencia de la vivienda...
http://www.spaviv.es/inquilino/faq.php
Piden más cosas que los propietarios de antaño coñe. Para muestra un Botón:
5. ¿Qué requisitos hay que cumplir para poder disfrutar de los servicios de la Sociedad Pública del Alquiler?
Querer vivir de alquiler.
Poder afrontar el pago del alquiler.
Presentar un aval bancario por valor de cuatro meses de renta. Aquellas personas que no puedan afrontar el aval (principalmente jóvenes, familias monoparentales, víctimas de la violencia doméstica o terrorista, discapacitados y exluidos sociales, entre otros), podrán presentar a un fiador solidario con suficiente capacidad de pago.
Estar libre de cargos con la justicia.
Comprometerse a cumplir el contrato de arrendamiento firmado.
[...]
6. ¿Con qué ingresos mínimos debe contar el inquilino para incorporarse en el Programa SPAVIV?
Los inquilinos de las viviendas arrendadas a través de la Sociedad Pública de Alquiler deben tener capacidad de pago. En cualquier caso, la renta de la vivienda seleccionada no podrá ser superior al 30% de los ingresos de la unidad convivencial.
Si cobras 1.500 euros al mes podras pagar solo un alquiler de .... 450 euros!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
TACHAN!!!!!!!!!!!
Ayuda a los inquilinos
AYUDA A LOS INQUILINOS
¿Quiénes pueden solicitar esta ayuda?
Destinatarios de las ayuda:Requisitos:
Inquilinos preferentemente jóvenes que no sean mayores de 35 años.
Cuyos ingresos familiares anuales no excedan de 15.792 € (Estos ingresos se refieren a los de todos los ocupantes de la vivienda, exista o no, relación de parentesco entre ellos).
Renta anual que han de satisfacer: entre un mínimo de un 2% y un máximo del 9% de 1,25 veces el precio básico a nivel nacional, vigente en el momento de la transacción por m2 útil, para un máximo computable de 90 m2 útiles.
¿Por qué cuantía se concede y durante cuánto tiempo?
Tipo de ayuda y características:
Subvención estatal para facilitar el pago de la renta de alquiler a los inquilinos:
Cuantía máxima anual: 40% de la renta anual, que no exceda de 2.880 €
Duración máxima: 24 meses, si persisten las circunstancias que dieron lugar al reconocimiento inicial del derecho a la ayuda.
No se puede obtener nuevamente esta ayuda hasta pasados 5 años.
¿Qué Administraciones Públicas reconocen y tramitan esta ayuda?
Tramitación:
Las Comunidades Autónomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla efectúan el reconocimiento del derecho a recibir esta ayuda.
Dentro de los límites máximos indicados, las Comunidades y Ciudades Autónomas pueden establecer los criterios objetivos de selección de los inquilinos, modulándolos en función de las necesidades específicas de sus territorios.
¿En qué órgano administrativo hay que solicitarlas?
La solicitud de esta ayuda deberá dirigirse al órgano competente en materia de vivienda de la Comunidad Autónoma o de las Ciudades de Ceuta y Melilla y tramitarse de acuerdo con el procedimiento que se establezca en cada una de ellas.
Seleccione la Comunidad o Ciudad Autónoma de su interés:
[...]
aquí es donde empiza el problema... Podían ponerte exactamente cual es el procedimiento en cada comunidad...
por aqui os dejo la FAQ de como alquilar con la agencia de la vivienda...
http://www.spaviv.es/inquilino/faq.php
Piden más cosas que los propietarios de antaño coñe. Para muestra un Botón:
5. ¿Qué requisitos hay que cumplir para poder disfrutar de los servicios de la Sociedad Pública del Alquiler?
Querer vivir de alquiler.
Poder afrontar el pago del alquiler.
Presentar un aval bancario por valor de cuatro meses de renta. Aquellas personas que no puedan afrontar el aval (principalmente jóvenes, familias monoparentales, víctimas de la violencia doméstica o terrorista, discapacitados y exluidos sociales, entre otros), podrán presentar a un fiador solidario con suficiente capacidad de pago.
Estar libre de cargos con la justicia.
Comprometerse a cumplir el contrato de arrendamiento firmado.
[...]
6. ¿Con qué ingresos mínimos debe contar el inquilino para incorporarse en el Programa SPAVIV?
Los inquilinos de las viviendas arrendadas a través de la Sociedad Pública de Alquiler deben tener capacidad de pago. En cualquier caso, la renta de la vivienda seleccionada no podrá ser superior al 30% de los ingresos de la unidad convivencial.
Si cobras 1.500 euros al mes podras pagar solo un alquiler de .... 450 euros!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
TACHAN!!!!!!!!!!!
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